gototopgototop

Произвольное фото из галереи работ

Главная Ремонт квартир в новостройке

Ремонт квартир в новостройке


Ремонт квартир в новостройкеВ данной статье, я как бригадир компании stroi-f.com хочу поделиться особенностями ремонта квартир в новостройке.

Не секрет, что сдавая в эксплуатацию новый дом, строители не особо заботятся о придании квартирам законченного вида. Как правило, покупатели такого жилья в новостройках имеют просто кирпичную или бетонную коробку с наспех зашпаклеванными стенами, некачественной стяжкой пола и наспех замазанными известью потолками. Ремонт в таких квартирах приходится производить с самого начала.

Мне, как прорабу строительно-монтажной бригады, практически всегда достаются именно такие объекты, ведь ремонт квартир в новостройках требует прохождения всех черновых этапов строительства. После прибытия в такую квартиру и общения с заказчиком, я распределяю обязанности рабочих, ведь каждый из них является специалистом в какой-то определенной области, хотя зачастую приходится совмещать несколько специальностей.

При выполнении работ в новом жилье существует определенная последовательность ремонта квартиры. Ее в нашей работе мы стараемся придерживаться, но в реальности возникают исключения, которые меняют порядок или убирают некоторые пункты.

В данной статье я бы хотел сконцентрироваться именно на различных ньюансах ремонтных работ в новом жилище.
 

Установка сантехники и электропроводки в новостройке

С точки зрения начала работ, ремонт новостроек хорош тем, что квартира полностью пустая. Работу можно начинать без промедления. Прежде всего, я проверяю наличие окон и межкомнатных дверей в квартире. Бригада по согласованию с заказчиком может произвести установку или замену некондиционных окон и дверей. Если они уже установлены, то начинается установка приборов сантехники и отопления. Тут очень важно сработать на "качество", потому что проблемы с лопнувшими или текущими трубами никому не нужны. В зависимости от количества подведенных в квартиру труб отопления, к ним подключаются радиаторы отопления.

После монтажа систем водо- и теплоснабжения я произвожу электромонтаж: размечаю места нахождения распределительных электрических коробок, проверяю соответствие проводов и автоматов защиты заявленным для покупки. После этого работники прокладывают в стенах электрические кабели и полностью производят электрификацию квартиры. Я контролирую прокладку электропроводки и проверяю конечный результат.

 

Подготовка стен и потолка в новостройках

Ремонт квартир в новостройке обязательно предусматривает выравнивание стен. Для этого, по желанию хозяев квартиры, используется штукатурка или гипсокартон. На этом же этапе я выделяю несколько человек для создания межкомнатных перегородок, если в этом есть необходимость. Стены и перегородки должны быть полностью прошпаклеваны и готовы к наклейке обоев или покраске. 

Подошла очередь потолков. Если имеется решение устанавливать подвесные потолки из гипсокартона, то такую работу я доверяю только специалистам, с которыми постоянно имею дело. Потолки устанавливаются поочередно в каждой комнате. Если же потолки просто штукатурятся и шпаклюются под покраску, то я распределяю бригаду по комнатам, где мастера приступают к работе.

 

Обустройство пола 

Ремонт квартир в новостройке

Ремонт в новостройке сопряжен с выравниванием полов. Почти всегда приходится заливать новую стяжку или самовыравнивающую смесь поверх уже сделанной стяжки. После ее застывания работы возобновляются. По моим указаниям производится окраска или какая-либо отделка потолка, а затем и стен. Стены оклеиваются обоями, а на кухне и в санузлах обычно укладывается керамическая плитка. На кухне фартук из керамической плитки выкладывается шириной около 90 см, а под вытяжку плитка в некоторых случаях выкладывается до потолка. Внизу стены за кухонной мебелью и в районе раковины можно положить по периметру один ряд  плиткина на стыке стены и пола, а сам стык герметизировать.

На заключительном этапе производится настилание полового покрытия. Это может быть паркет, ламинат, ковролин, линолеум или керамическая плитка. При этом, обязательным условием является прокладка подстилающего материала под мягкие виды полов. 

Далее можно приступать к финишным работам. Они включают в себя установку выключателей и розеток, отделку дверных и оконных откосов, установку плинтусов и наличников. Можно считать, что на этом ремонт квартиры оконченым. Останутся, конечно, какие-то небольшие недоделки, которые будут быстро устранены, но основная работа будет выполнена.

Если Вам требуется выполнить ремонт нового жилья, то специалисты компании stroi-f.com готовы помочь выполнить ремонт новостройки под ключ по самым приемлемым ценам в Москве и Московской области.


Смотрите также:

Цены на ремонт квартир и офисов

План (последовательность) ремонта квартиры в новостройке 

Подбор цвета в интерьере

 

  Мы выполняем все виды ремонтных и строительных работ в Москве, а также в городах и районах Подмосковья:

Люберцы, Люберецкий район, Подольск, Подольский район, Котельники, Дзержинский,  Красково,  Малаховка, Жуковский, Раменское, Раменский район, Бронницы, Лыткарино,  Балашиха, Химки, Железнодорожный, Королев, Мытищи, Видное,  Щелково, Электросталь, Ногинск и других городах и районах Московской области.

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика
Строительная фирма Строй-Ф
Россия, пос. Октябрьский, ул. Текстильщиков, д.7а
Телефон: +7 (926) 379-09-14
Мы работаем ежедневно с 9:00 до 22:00